民营养老院现在面临怎样的发展局面呢？

    随着老龄化社会的到来，养老产业已经成为一个诱人的大蛋糕。“十三五”规划规划提出积极开展应对人口老龄化行动，全面放开养老服务市场。然而，前景看好的私人养老机构听到了阵阵抱怨。私立养老院，生活怎么样？记者前往重庆等民营养老机构相对发达的地方了解情况。

    私人老年公寓入住率不到70%，建设成本高。

    据重庆社会福利服务协会会长介绍，重庆101套私人老年公寓入住率不到70%，仅有四五套自有物业，90%以上出租土地。

    土地划出来后，公开招标、拍卖、挂牌应该是公平的建设方式。然而，在2014年，深圳公开拍卖了两块老年土地，其中一块土地的价格为2.8亿元，并且(651，259)建造了300个床位。除了其他费用，专家估计重庆一张床的实际投资需要约250万元。这引起了主管部门、专家学者的关注。如何引入社会力量公平参与，合理控制工程造价，将是各地亟待解决的关键问题。

    在采访中，记者了解到，由于政府投资，重庆的公共老年公寓一般位于配套设施较好的市区，收费相对较低，每月1500元至2000元不等。但是，私人老年公寓每月每张床收费低于3000元，将无利可图，因为他们必须承担自己的设施投资。收费的差异也直接导致了老年公租房往往“找不到床位”，而大多数老年私房则是“急需”。

    纳入定点医疗保险需要降低门槛，规范管理。

    公寓的医务室和康复室一直很忙，老人有点疾病和疼痛，所以他们不需要护士陪同去医院。但劳伟敏承认，由于定点医疗保险申请的准入门槛较高，医务室和康复治疗室难以维持，提高诊疗水平自然不可能。

    重庆医保局明确表示，只要符合定点医疗保险条件，老年公寓定点医疗机构资质优先。然而，在该市101所老年私人公寓中，只有5所获得了指定的医疗保险。

    记者在采访中了解到，连这五家公司都让主管部门头疼。目前，他们正在努力调查和处理一所私人老年公寓的医疗保险违规行为。医院涉嫌挂床住院将养老费用转入医保基金。

    实际情况是，一些长期患病的老年人需要在老年公寓中得到方便的治疗。对此，业内人士建议，国家应及时推出“长期护理保险”、“医护结合”等保险类型，将慢性病老人纳入医疗保险范围，既减轻其医疗负担，又有助于推动民营养老机构向“医护结合”方向发展。